不動産 – ページ 6

時効取得を原因として不動産の登記請求訴訟を提起しようと考えている

◯事案の概要時効取得を原因として不動産の登記請求訴訟を提起する予定だが、簡易裁判での訴訟提起をするとき、特別代理人の報酬目安はどれくらいか ◯相談内容解散した法人の特別代理人に関するご相談です。すでに解散した組合を… 時効取得を原因として不動産の登記請求訴訟を提起しようと考えているの続きを読む

◯事案の概要共有名義で所有している不動産について、免責的債務引き受け契約を結びたい ◯相談内容 A、Bの夫婦がそれぞれローンを負担して不動産を共有名義で取得しています。離婚してBが抜けてCが残債務を引き受ける免責的債務… 共有名義で所有している不動産について、免責的債務引き受け契約を結びたいの続きを読む

◯事案の概要長らく音信不通だった父親が亡くなった。相続放棄をしたいと考えているが、単純承認期間を過ぎている ◯相談内容依頼人の父親が亡くなり、その事実を叔母からの連絡で知ることになりました。父親は離婚して家を出ていた… 単純承認期間を過ぎての相続放棄の可否についての続きを読む

◯事案の概要不動産の負担付贈与に対する課税について、「通常の取引価額に相当する金額」の算定は、宅建業者に手数料を払って査定書を発行してもらう運用となるか ◯相談内容不動産の負担付贈与に対する課税に関してご相談です。 … 不動産の負担付贈与に対する課税：「通常の取引価額に相当する金額」の算定についての続きを読む

◯事案の概要未登記の不動産があるが、法定相続人から遺産分割協議書の押印をもらうことが難しい。将来発生する相続においてこの不動産をどのように扱うべきか ◯相談内容相続手続きについての質問です。高齢のお客様の話を伺って… 未登記の不動産があるが、法定相続人の1人から遺産分割協議書の押印をもらえないの続きを読む

◯事案の概要相談者のサービスが「出資の受入れ、預り金及び金利等の取締りに関する法律（出資法）」に抵触しないか確認したい ◯相談内容相談者のサービスが「出資の受入れ、預り金及び金利等の取締りに関する法律（出資法）」に抵… 償還されないリゾート施設の会員権が出資法に抵触しないかの続きを読む

◯事案の概要個人間売買の不動産登記申請において、当事者同士で印鑑証明書の原本またはコピーを渡しあったりするべきか ◯相談内容仲介業者なしの個人間売買をもとに不動産登記を申請します。売買契約締結についてもある程度フォロ… 個人間売買の不動産登記申請と印鑑証明書の続きを読む

◯事案の概要相続人の1人が病気で意識不明の場合、共有不動産を別の相続人名義に登記するにはどうすれば良いか ◯相談内容相続人が複数いて共有になっている不動産があります。しかし、相続人の1人が病気で意識不明です。このよ… 共有不動産の相続人の1人が意識不明の状態で別の相続人名義に登記できるかの続きを読む

◯事案の概要相談者の土地の近隣には、境界ぎりぎりで建築されている建物が多数あるが、50センチあけるよう隣人から言われた場合、抗弁できるか ◯相談内容民法234条では、建物を建築する際、境界から50センチ開けなければな… 民法234条と236条に関連し、隣から50センチあけるよう言われた場合、抗弁できるかの続きを読む

◯事案の概要不動産業者の選定や業者との交渉までを代理人に任せたい場合、代理人になれるのはどのような人か ◯相談内容不動産売却にあたり、不動産知識がないため自分で売却することに自信がない人がいます。売却手続きをすべて… 不動産売却の委任契約についての続きを読む