不動産 – ページ 4

共有者が精神病院入院中の不動産の売却について

◯事案の概要マンションの所有が、母親と相談者の姉の共有となっている。姉は精神病院に入院中であり、マンションは将来売却して姉の介護費用等に充当したいと考えている ◯相談内容マンションの所有が、母親と相談者の姉の共有とな… 共有者が精神病院入院中の不動産の売却についての続きを読む

◯事案の概要信託契約の後の賃貸借契約に関して土地建物をまとめてできるか ◯相談内容信託契約の後の賃貸借契約に関して土地建物をまとめてできるかについてご相談です。書籍などでは土地と建物を併せた書式が見当たらないのです… 信託契約の後の賃貸借契約に関して土地建物をまとめてできるかの続きを読む

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◯事案の概要建物の所有者が亡くなり、相続人が全員相続放棄をして相続人がいない状態となっている ◯相談内容土地を使用貸借で貸していました。建物の所有者が亡くなり、その相続人が全員相続放棄をして相続人がいない状態になりま… 建物の所有者が亡くなり、相続人が全員相続放棄をしたの続きを読む

◯事案の概要賃借人が敷地内に小屋やビニールハウスを許可なく建てているが、撤去せずに退去したいと言っている ◯相談内容不動産の明け渡しの件で相談させてください。口頭契約で始まり、固定資産税程度の賃料で土地建物を20年… 賃借人が敷地内に建てた小屋などを撤去せずに退去したいと申し出ているの続きを読む

◯事案の概要相続した土地に第３者の未登記建物が建っており、地代のやりとりの形跡もない ◯相談内容 Aから相続した土地に第３者の未登記建物が建っていました。未登記建物の所有者Bも亡くなり空き家なので、その土地を売却したい… 相続した土地に第３者の未登記建物が建っているの続きを読む

◯事案の概要過去に売った畑の名義が変更されておらず困っている ◯相談内容相談者の希望１．名義を変更してほしい２．お金を返さなくて済むのなら仮登記を抹消して、自分で新たに買い手を探すことも考えたいＡ．相談者Ｂ．… 過去に売った畑の名義が変更されておらず困っているの続きを読む

◯事案の概要被相続人が２社の金融機関から借り入れをしており、相続人の相続放棄連鎖で相続人不存在となっている。Aが住宅ローン回収のために相続財産管理人の申立てを検討しているが、相続財産管理人の費用と回収の優先順位について… 債権者が相続財産管理人を立てたときの費用と回収の優先順位についての続きを読む

◯事案の概要被相続人の配偶者が未登記の自宅土地を自己名義にしようとする分割協議で、相続人10人中１人だけ連絡がとれずに登記ができないため、時効取得による登記請求訴訟を予定している ◯相談内容被相続人の配偶者が未登記の… 遺産分割で署名捺印がそろわない場合の対処法についての続きを読む

◯事案の概要仮差押の登記がされている不動産について、解放金を供託し、保全執行の取消しを申立てて執行取消の決定を得たが、再度、仮差押を申し立てることも可能なのか ◯相談内容保全手続きについてお尋ねします。不動産売却で… 仮差押の登記がある不動産について執行取消の決定を得たが、再度、仮差押を申し立てることも可能かの続きを読む