◯事案の概要

不動産の負担付贈与に対する課税について、「通常の取引価額に相当する金額」の算定は、宅建業者に手数料を払って査定書を発行してもらう運用となるか

◯相談内容

不動産の負担付贈与に対する課税に関してご相談です。

この場合の課税価格は、その贈与の時における「通常の取引価額に相当する金額」から負担額を控除した価額によるということまでわかりました。

実務上、「通常の取引価額に相当する金額」の算定は、宅建業者に手数料を払って査定書を発行してもらうのが通常の処理でしょうか？

参考：No.4426 負担付贈与に対する課税

◯菰田弁護士の回答