◯事案の概要

信託契約の後の賃貸借契約に関して土地建物をまとめてできるか

◯相談内容

信託契約の後の賃貸借契約に関して土地建物をまとめてできるかについてご相談です。

書籍などでは土地と建物を併せた書式が見当たらないのですが、分けて契約すべきでしょうか。同族会社なので、借地借家法の適用や賃借人保護を厳密にする必要はありませんが、必要最低限の記載はするつもりです。

建物所有（事務所使用）の目的明記があれば、まとめて土地建物の賃貸借契約の形でまとめてもよろしいかと思いますが、いかがでしょうか。

◯菰田弁護士の回答