債権債務 – ページ 14

公売不動産を落札したいが、参加差押に劣後する根抵当権の仮登記がされている

◯事案の概要公売不動産を落札したいが、参加差押に劣後する根抵当権の仮登記がされている。根抵当の仮登記が抹消された状態で所有権移転登記ができるのか。また、納税資金数百万円ほどで市と交渉して、公売の中止・延期できる可能性が… 公売不動産を落札したいが、参加差押に劣後する根抵当権の仮登記がされているの続きを読む

◯事案の概要物件のオーナーが入居者からの家賃の回収を管理会社に委託したが、入居者がそれを拒み、直接オーナーに家賃を振り込みたいとして内容証明郵便を送ってきた ◯相談内容不動産オーナーが区分所有物件を購入しました。この… 賃借人が賃料を管理会社ではなくオーナーに直接支払いたいといっているの続きを読む

クレジットカードで支払済の企業は債権者になるか ◯事案の概要債権者保護手続きで催告書を送付する債権者について、クレジットカードで支払済の企業は債権者になるか ◯相談内容減資手続きに伴う債権者保護手続きで催告書を送付す… クレジットカードで支払済の企業は債権者になるかの続きを読む

マンションの管理規約改正業務について、当事者を管理組合ではなく組合員にする ◯事案の概要マンションの管理組合の管理規約の改正案を作成する業務を受任する予定だが、契約当事者や報酬の支払者を管理組合や代表者ではなく、組合員… マンションの管理規約改正業務について、当事者を管理組合ではなく組合員にするの続きを読む

◯事案の概要加害者が被害者に対して損害賠償金を支払うことについて合意した場合、債務弁済契約公正証書を作成すれば良いか ◯相談内容加害者と被害者との間で、加害者が被害者に対して損害賠償金を支払うことについて合意したとき… 加害者が被害者に損害賠償金を払うという合意を公正証書化するの続きを読む

◯事案の概要下請の従業員が元請けの駐車場にマイカーを停めていたところ、台風のために元請けの駐車場の一部が車に当たり、50万の損害が生じた。このとき、誰が損害を賠償するべきか ◯相談内容ある会社の従業員が、元請の駐車場… 天災による損害の賠償責任は誰にあるかの続きを読む

◯事案の概要被相続人AがBと連帯して負っている連帯債務をC、D、Eが相続する。この場合、①Ｂ、Ｄ、Ｅ、がＡから相続した債務をＣが免責的に債務引受を行うパターンと②Ｄ、ＥがＡから相続した債務について、Ｃが免責的に債務引受… 連帯債務を相続する場合の抵当権登記方法についての続きを読む

◯事案の概要士業として、賠償金の限度額はどこまで推すべきか ◯相談内容賠償金の限度について、顧問先と顧問先顧客との間で合意できない場合が多くありますが、一般的にどこまで士業として推すべきでしょうか？（通常一般論を聞か… 士業として、賠償金の限度額はどこまで推すべきかの続きを読む

◯事案の概要役員にも株主にもなっていないものの、会社を設立するために出資し、その後も数千万の貸し付けを行うなどして経営に関わっていた人がいる。しかし、経営者がその人を排除して一人で会社を経営したいと言い始め、貸付金につ… 借用書のない出資金や貸付金を回収したいの続きを読む

◯事案の概要 Aが自転車で横断歩道を走行中、信号無視で横断歩道に侵入してきたバイクにはねられた。バイクの運転手Ｘは外国人男性で無保険、Ａは重症を負い入院中だが、今後Ａの家族はどのようにＸに補償してもらえばよいか ◯相談内… 交通事故の加害者が車両保険に未加入だったの続きを読む