債権債務 – ページ 17

旧賃貸人のハウスクリーニング代は新賃貸人に引き継ぐか

◯事案の概要オーナーチェンジをした場合、旧賃貸人から預かっていたハウスクリーニング代は新賃貸人に引き継ぐのか ◯相談内容賃貸人が変わる、いわゆるオーナーチェンジで、前賃貸人が入居者より受取っていた礼金・敷金・ハウスク… 旧賃貸人のハウスクリーニング代は新賃貸人に引き継ぐかの続きを読む

◯事案の概要母親が所有しているアパートを譲り受ける場合、どのような問題が出る可能性があるか。また、専門家につなげたい場合どの士業を紹介すれば良いか ◯相談内容社長の母親が所有しているアパートが、近い将来すべて空き家に… 母親所有の不動産を譲り受ける場合、どのような問題が考えられるかの続きを読む

◯事案の概要不動産管理運用処分に関する民事信託契約における課税対象について ◯相談内容現在、不動産管理運用処分に関する民事信託契約を受任していますが、この件に関してご質問致します。家族設定は、祖父（賃貸物件所有）、… 不動産管理運用処分に関する民事信託契約における課税対象についての続きを読む

◯事案の概要社有車が接触事故を起こしたが、自賠責保険が切れており、保険での賠償が難しい。この状況で相手方と交渉を進めるには、弁護士を間に入れた方が良いか ◯相談内容交通事故に関するご相談です。顧問先の自社名義の車が… 社有車が接触事故を起こしたが、自賠責保険が切れていたの続きを読む

◯事案の概要債務名義のある債権を持っているが、一度も支払いがされていない。もうすぐ消滅時効を迎えるため、時効中断のためと債権回収のためにどのような対策を取るべきか ◯相談内容債権回収の事案についてご相談です。債権額… 債権回収に向けてどのような対策を取るべきかの続きを読む

◯事案の概要タイヤ店側が古い冬用タイヤに交換したことが原因で事故を起こした場合、タイヤ店に対して新車の購入費用を請求できるか ◯相談内容相談者が昨年冬用タイヤをタイヤ店にて購入し、そのまま今シーズンまで保管してもらう… 全損事故の原因がタイヤ店の行為にある場合、新車の購入費用を請求できるかの続きを読む

◯事案の概要お寺の後継者としてパートの女性に僧侶の資格を取得するための学校に通ってもらい、その費用を法人が出す予定だが、3年以内に退職した場合は費用を変換するという契約書を作成しても問題ないか ◯相談内容お寺（宗教法… 宗教法人が従業員の僧侶資格取得のために費用を支出する際の契約書の続きを読む

◯事案の概要賃借人が引き戸を開けたまま一年間放置し、引き戸を閉めたところ建てつけが悪くなっており、引き戸が倒れてきて窓とPCが損壊した。この場合、賃貸人に修繕義務があるのか。また、この件について不動産会社として賃借人と… 賃貸不動産における貸主の義務と責任の範囲、借主の善管注意義務についての続きを読む

◯事案の概要法人所有の土地・建物の公売が行われることになったが、根抵当の仮登記が抹消された状態で所有権移転登記ができるか。また、納税資金100万ほどで、市と交渉して公売の中止・延期できる可能性があると顧問弁護士の見解が… 法人所有の土地・建物の公売に関する相談の続きを読む

◯事案の概要成果を保証しているウェブ制作会社と契約したが、成果はなく、音信不通に近い状況になっている。かけた費用を回収したいが、どういった方法があるか ◯相談内容広告宣伝費としてウェブ制作会社と契約しました。その会社… 成果保証つきの契約をしたが成果が見られないため、費用を回収したいの続きを読む