契約書 – ページ 23

飲食店の造作譲渡を受ける際の注意点

◯事案の概要飲食店の造作譲渡を受ける際、契約日や支払日はどのように設定すれば良いか。また、前賃借人がリースで借りていたものを引き継がないという主張は認められるか ◯相談内容飲食店の造作譲渡を受ける際の注意点を教えてい… 飲食店の造作譲渡を受ける際の注意点の続きを読む

◯事案の概要第三者のためにする契約について、所有権留保と履行の引受に関する規定が入っていない売買契約書で取引を進めることに問題はないか ◯相談内容売買契約書の特約条項に基づき、いわゆる「第三者のためにする契約」により… 第三者のためにする契約の契約書には所有権留保と履行の引受に関する規定が必要かの続きを読む

◯事案の概要法人に土地を賃貸しており、土地上にはほとんど使われていない社員寮が建っている。相談者は土地の賃貸借契約を解除して土地を売却したいと考えているが、取り壊すには多額の費用がかかるため、法人が難色を示し、賃料が支… 法人との賃貸借契約を解除したいが、法人が建物の取り壊しに難色を示しているの続きを読む

◯事案の概要契約書の電子化に関する法的な有効性とリスクについて ◯相談内容契約書の電子化についての質問ですが、法的な有効性とリスクについて、先生のお考えを教えていただきたいと存じます。本来契約が意思表示で成立するこ… 契約書の電子化に関する法的な有効性とリスクについての続きを読む

◯事案の概要ネット上で署名を付した契約書だけで契約の業務を進めて問題ないか ◯相談内容依頼者から、ネット上で署名（当事者の一方が外国法人）を付した契約書で登記手続きを進めてほしいと依頼を受けております。登記手続きは別… ネット上で署名を付した契約書だけで契約の業務を進めて問題ないかの続きを読む

◯事案の概要契約書完成後に契約日付を修正する必要が生じたため、捨印で修正することにしたが、税務署に対して問題はあるか ◯相談内容個人所有の不動産を、代表がＡの新設法人に売却し、融資銀行の借換を行うという案件について、… 契約書完成後に契約日付が変わったため捨印で修正するときの問題点の続きを読む

◯事案の概要業務委託契約書で時給表記になっている場合、偽造請負の恐れがあるとして表現を変更すべきか ◯相談内容クライアントから業務委託契約書のチェックを依頼されました。クライアントA社と個人B、さらに別に、同様の契約… 業務委託契約で給与計算方法が時給でも問題ないかの続きを読む

◯事案の概要建物賃貸借を締結しているが、固定式テントを別に建てたい場合、固定式テント部分が位置する場所には借地権が発生するか ◯相談内容建物賃貸借契約を締結して、工場と工場の駐車場として企業に貸しています。土地が広い… 建物賃貸借を締結しているが、土地にテントを建てる場合借地権が発生するかの続きを読む

◯事案の概要町が合併後、商工会会館の賃料を大幅に値上げしてきたが、どのように対応すればよいか ◯相談内容私が理事をしている商工会の土地の賃貸借契約のことでご相談です。 10年以上前に複数の町が合併して今の市になり、そ… 町が合併後、商工会会館の賃料を大幅に値上げしてきたの続きを読む

◯事案の概要会社設立時に株主と出資者で、「A社に損害が生じた場合、乙又は丙が会社から身を引くときには損害について半分ずつ負担する」と口頭で約束した。数年後に出資者が会社から退くことになったため、A社が負っている借金のう… 「会社から身を引くときには会社の損害を半分負担する」という約束についての続きを読む