◯事案の概要

契約書の案が送られてきたことが売却の申し込み事実に成り得るのか教えて欲しい

◯相談内容

相談者：A
相手方：B　

AはBが所有する不動産等を一括で購入する交渉を以前から行ってきた。Bの都合で正式な契約はしていなかったが、昨日Bから契約書案がFAXで送られてきた。今日になってBは売却金額に消費税を加えてほしいなどと言いはじめ、最終的にはもっと高く買ってくれる相手が現れたことで購入の話をなかったことにしてきた。

契約は成立しないようであるが、Bが契約書案を送ってきた後に、その契約書案に対し、Aが一切異議を唱えていないのであれば、Ｂからの契約書FAXは購入の申し込みであり、Aが何ら異議を唱えていない間は、相当期間その申し込みを撤回できないとなる可能性はありますでしょうか？

◯菰田弁護士の回答