◯事案の概要

先代の個人債務の根抵当権解除抹消を銀行が拒否している

◯相談内容

法律論でないかもしれませんが、根抵当権の抹消に関して相談させてください。

とある会社の社長個人名義の不動産の相続が完了したのですが、先代の個人債務の根抵当権解除抹消を銀行が拒否しております。

返済は完了しているものの、銀行は先代との取り決め（現存する会社債務と一蓮托生）だったとのことです。債務がなければ根抵当権解除に応じることが銀行の責務かと思いますが、いかがでしょうか。

地元の金融機関なのであまり揉めごとにしたくはないものの、銀行の勝手な道理で抵当を解除できないことに依頼者も困っておられます。

◯菰田弁護士の回答