◯事案の概要

土地建物の売買契約書の金額の【土地建物の内訳】は固定資産評価額に応じて配分するのが一般的か

◯相談内容

所有権移転登記の前提にあたり、土地建物の売買契約書の作成を依頼されております。

金額の土地建物の内訳ですが、固定資産評価額に応じて配分することが多いのでしょうか。

仲介会社が入らないために、両当事者にも特に希望はありません。なお消費税課税仕入ができるので、1つの建物が1,000万円以上にならないようにはしております。

◯菰田弁護士の回答