◯事案の概要

被相続人名義の廃屋は誰が管理するべきか

◯相談内容

Ａ（すでに死亡、相続人は複数名）名義の廃屋があります。土地については、別人名義です。

廃屋を解体せずに放っておいたところ、先日の台風で家の一部が吹き飛んでしまい、近隣住民から、建物を解体するように依頼されているそうです。この場合、Ａの相続人が建物を安全に解体して、散在した建物の一部を撤去する義務があると考えてよろしいでしょうか。

おそらく当該建物について遺産分割もされていないため、法律上は相続人全員の負担になると考えます。土地は別人名義（Ｂ名義とします）のようですが、ＢやＢの相続人が当該家屋に住んでいたわけでもないようなので、ＢやＢの相続人が当該建物を取得時効で取得していることもないと考えました。

◯菰田弁護士の回答