◯事案の概要

遺産分割協議が終わっていない空き家を第三者に賃貸することは可能か

◯相談内容

相続の空き家の賃貸について質問です。相続人は子ども3人で、まだ遺産分割協議が終了していません。被相続人であるお父様が所有していた空き家について、ご近所の方から、自宅を建て替える間の4ケ月ほど仮住まいとして貸してほしいとの話が二女のところにありした。

遺産分割協議が終了していない空き家を貸すのは可能でしょうか？私は短期の賃貸借契約なので、相続人のうち2人が同意すれば、定期借家契約で可能だと考えています。ちなみに、3人の相続人のうち、もう1人の相続人とは連絡が取れない状況です。

◯菰田弁護士の回答